遗产税、房产税纷纷来袭，高净值资产人士捍卫资产

12月19日，中国社科院在北京发布了2017年经济蓝皮书。其中，涉及到了房产税和遗产税的问题。

蓝皮书认为，房地产行业的过度繁荣，不仅会大幅提高其他行业的生产成本，而且会对实体经济产生显著的挤出效应。从目前信贷结构来看，房地产行业导致一将功成万骨枯的经济现象开始逐渐显现。因此，实施房地产税和遗产税迫在眉睫。

深圳都市报报道

看来房地产税和遗产税真的要来了！我们先不管它到底什么时候出，因为遗产税和房产税的推行，只会“迟到”，却不会缺席。如果这两个税种政策出台，会给高净值资产人士带来怎样的影响呢？

1、两税开征会迫使高净值资产人士的资产重新配置。以前，大家都是手握几套房子，房地产税和遗产税开征，手中的房子比较烫手，大多数人会选择转让出去，转而投向黄金、债券、基金等投资产品或者去海外投资。

2、遗产税一来，如果税率够高的话，老一辈的资产向子女转移时需交纳昂贵的税负，当个人资产完全阳光化，富有阶层将很难再零成本地通过房产、现金、贵金属等形式向下一代转移财富。高净值资产人士只能寄希望于海外资产配置，较大限度的合法规避和减免遗产税，让自己私有合法的财富有效的向下一代传承。

伴随着房产税、遗产税纷纷提上议程，未来中国中产阶级将面临严峻的资产缩水考验，许多有识之士已将目光移向海外，中国近年来海外投资总额年年飙涨，预示着一个新的投资风口已然诞生。

如何规避房产税、遗产税，让资产保值同时增值，成为考量的重点。澳德华移民小编统计整理热门移民国家关于遗产税的情况，供大家参考借鉴：

美国

美国遗产税调整频繁，根据现行税法，2012年去世的人遗产税的免税额度为525万美元，对超过免税额的遗产实行累进税率，共12级，较低边际税率为18%，较高边际税率为40%，现在美国正考虑把较高边际税率调整至45%。边际税率指在税收中，把应税金额划分为几个等级，每个等级规定不同的税率。

新加坡

新加坡有遗产税和赠与税，900万新币以下免税，900万到1200万征收5%，1200万新币以上征收10%。

葡萄牙

没有遗产税，有赠与税，但赠与税只在非亲属之间的财产转移在征收，税率为10%。

塞浦路斯

没有遗产税，无赠与税，无个人所得税，相对来说税务是欧洲国家里较为宽松的了。

英国

遗产税在英国现阶段仍然是一种只有富人才操心的税，其中**例外的是英国王室。2002年，女王伊丽莎白二世从她母亲王太后手中完全继承了7000万英镑的遗产，而没有缴纳任何税金，这是因为英国有一部关于王室财产免交遗产税的特殊法律，其目的是保持王室财产的完整性。

新西兰

在新西兰，子孙可以全额接受财产传承，而且不需要缴纳任何税费。**资产传承，世代受益。

除此之外，新西兰还是世界上**一个购房无任何税费的国家，无论是契税、印花税、房产交易税等等，均为零税费。

加拿大

完全没有遗产税和赠与税，但有一个很特别的“收入税”，死亡当年资产增值部分全部作为当年收入需要交所得税，基本和美国收取的遗产税就差不多了。

目前尚没有表态将正式开征遗产税和房产税，但两税开征已经正式提上日程，澳德华移民专家提醒，面对国内经济低迷，人民币的持续贬值，中国富豪已经将目光转向海外投资市场，海外投资比例逐步增加。如果中国开征遗产税、房产税，高净值资产人士面对高额的税负，何不提前为自己寻求一个移民身份，做到较大限度的合法规避和减免遗产税及房产税，轻松实现财富的有效传承

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